Он не мог снять офис, но нуждался в нём. А что если арендовать помещение совместно? Предложить таким же, как и он, стол и стул в общем помещении за умеренную плату. Так рассуждал программист-фрилансер из Сан-Франциско Бред Ньюберг. Новый способ организации пространства он назвал coworking (англ. – совместная работа). На волне роста стартапов идея прижилась и распространилась по всему миру.

Ньюберг открыл первый коворкинг в 2005 году. Через 3 года калифорнийское изобретение появилось и в Москве. По данным портала правительства Москвы, сегодня в столице порядка трех десятков коворкингов. Познакомимся с некоторыми из них.

Москва. Коворкинг 2.0

Идея совместного рабочего пространства получила поддержку государства. С 2012 года в рамках проекта «Москва: Коворкинг 2.0» в столице регулярно открывают новые коворкинги. Сегодня благодаря участию департамента науки, промышленной политики и предпринимательства г. Москвы действуют коворкинги «Свободное плавание» (м. «Нагатинская»), ВАО (м. «Первомайская»), САО (м. «Дмитровская») и в Троицке.

Все муниципальные коворкинги обладают современным дизайном и предлагают стандартный набор опций: рабочее место, Wi-Fi-доступ к высокоскоростному интернету, офисную технику, место для проведения переговоров и мероприятий различного масштаба, питание.

Стоимость аренды базового рабочего места от 500 руб./день или 5 тыс. руб./мес. Вновь открываемые государственные коворкинги первое время работают бесплатно, что делает их популярными и привлекает начинающих предпринимателей.

Самый большой коворкинг в России

«Рабочая станция Plaza» – самый большой коворкинг в России. Он открылся в этом году рядом с метро «Дмитровская». На двух этажах разместились открытые офисы, комнаты для команд, переговорные, конференц-зал, капсульный отель и кафе.

Базовый тариф – 650 руб./сут. Резиденты (тариф 15 000 руб./мес.) кроме фиксированного рабочего места получают шкафчик для личных вещей и завтраки от шеф-повара по будням. Приехавшие в командировку могут здесь же переночевать. Свободное рабочее место, шкафчик для вещей, завтрак, час переговорной комнаты и капсула для сна обойдутся в 2 тыс. руб./сут.

#tceh

Коворкинг #tceh («Цех») существует два года. Это детище венчурного Фонда развития интернет-инициатив (ФРИИ). У совместного рабочего пространства вполне конкретная миссия — позволить IT-предпринимателю отстроить бизнес-процессы под чутким руководством менторов коворкинга. Наиболее успешные стартапы имеют шанс попасть в акселератор ФРИИ.

В #tceh не любят слово «коворкинг», предпочитают говорить о точке сборки, где предприниматели выводят проект на новый уровень. Для этого кроме комфортных рабочих мест им предлагают образовательные программы, методологическую базу и мероприятия, где можно установить полезные контакты. Учитывая специфику ФРИИ в #tceh берут не всех.

Минимальное рабочее место обойдется в 6 тыс. руб./мес. Нужно заплатить за 3 месяца сразу, при этом время ограничено с 21:00 до 8:00 по будням и днем в выходные. Предложение рассчитано на тех, кто делает стартап параллельно с основным местом работы. Закрепленное место с круглосуточным доступом стоит 20 000 руб./мес. Ближайшее метро – «Курская».

Флакон

Дизайн-завод «Флакон» в XIX веке производил флаконы для духов, теперь собирает под своей крышей проекты в области творчества, образования и гражданских инициатив. Нашлось место и для коворкинга, даже целых двух: Flacon Coworking и Start Hub. Основные направления арендаторов – программирование и дизайн.

Закрепленное рабочее место в Flacon Coworking – 11 000 руб./мес., в Start Hub – 12 000 руб./мес. В последнем случае есть рабочие места со свободным размещением от 400 руб./мес. В Start Hub предлагается бесплатный пробный день. Дизайн-завод «Флакон» расположен в 5 мин. от м. «Дмитровская».

KL10CH

Тех-хаб KL10CH (Ключ) расположился в здании «Трехгорной мануфактуры» – старейшего российского текстильного предприятия с 200-летней историей. Он включает коворкинг, офисы, лаборатории, лекторий и кафе с баром. Ближайшее метро – «Улица 1905 года».

Рабочее место в коворкинге с Wi-Fi-доступом и принтером обойдется в 650 руб./сут. Есть также офисы. Они предназначены для команд, крепко стоящих на ногах. Стоимость аренды от 55 000 руб./мес. Лаборатории — это пространство, где арендатор может разместить оборудование. Переговорные комнаты на 8 человек доступны и для нерезидентов. Стоимость аренды 500 руб./ч. Лекторий отлично подходит для проведения небольших лекций, конференций, хакатонов с количеством участников до 150 человек. Аренда лектория в будни – 5 тыс. руб./ч.

Коворкинг Union Place

«У нас нет столов для пинг-понга, игровых приставок и воздушных шариков», – написано на сайте Union Place. Коворкинг позиционирует себя как место, где предприниматели зарабатывают деньги. Здесь не любят пустых разговоров и бессмысленного времяпрепровождения. Но приветствуют готовность прийти на помощь. Организаторы культивируют высокий темп коллективной работы. В коворкинге есть требования к внешнему виду. Одежда должна быть чистой и опрятной.

Закрепленное рабочее место обойдется в 14 000 руб./мес. В стоимость входят переговорная комната, напитки, канцелярские принадлежности, ящик для хранения личных вещей, участие в мероприятиях. Коворкинг находится рядом с м. «Таганская».

Что ценят в коворкинге

Фрилансерам нужно изобразить офис, стартапам – разместить команду. Поэтому в первую очередь арендаторы ценят удобные рабочие места и высокоскоростной интернет. Кому-то необходимо, чтобы была зона отчуждения, где главное – работа. Здесь минимум разговоров и отвлекающих факторов. Кому-то важен круглосуточный доступ на случай, если гениальная идея пришла ночью и возникла потребность поработать. А еще проекты нуждаются в переговорных комнатах для встреч с партнерами и потенциальными инвесторами.

В целом у каждого коворкинга складывается определенный кодекс. Он может быть записан и размещен на сайте, а может существовать неявно. Прежде чем арендовать место в совместном пространстве, узнайте о резидентах. Они станут вашими соседями. Круг общения влияет на нас. Говорят, мы есть среднее пяти человек, с которыми общаемся каждый день.

Первый коворкинг Ньюберга предлагал не только рабочие места и бесплатный Wi-Fi, но и общие ланчи, и совместные поездки на велосипедах. Это форма самоорганизации. Участники обмениваются опытом и оказывают друг другу помощь. Здесь же происходят различные мероприятия. За прошедший десяток лет идея коворкинга как сообщества сохранилась. Это по-прежнему место для работы, учебы, отдыха, поддержки и общения единомышленников.